Grupo Fedcorp

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O Seguro de Fiança Locatícia é feito na medida certa para facilitar a vida de inquilinos, que estão procurando alugar um imóvel, mas não possuem fiador.

• GUIA DE CONTRATAÇÃO:

Passo 1: Encontre seu imóvel! Após encontrar o que atende suas necessidades, você fará contato.

Passo 2: Para iniciar o processo de análise é necessário encaminhar ficha preenchida e documentos (de acordo com o tipo de locação/ link abaixo) pelo nosso site ou através do e-mail :segurofianca@fedcorp.com.br , por fax 2516-6002 – SETOR FIANÇA ou no atendimento da FEDCORP – Rua da Alfândega, 108 – 7º andar

Pessoa Física Residêncial – Relação de Documentos Pessoa Física – Imóvel Residencial
•Ficha Pessoa Física Residencial preenchida e assinada;
•Cópia do RG e Cópia do CPF;
•Cópia dos 3 últimos contra-cheques ou os 3 últimos meses do extrato bancário completo;
•Cópia de Imposto de renda na integra com página de protocolo;
•No caso do locatário residir em imóvel alugado, cópia dos 3 últimos recibos de aluguel ou cópia do •Contrato de Locação;
•Cópia da Carteira Profissional, no caso de funcionário registrado CLT. / Formulário

Pessoa Física Comercial – Relação de Documentos Pessoa Física / Imóvel Não Residencial
•Ficha Pessoa Física Não Residencial preenchida e assinada;
•Cópia RG e CPF;
•Cópia dos 3 últimos meses do extrato bancário completo;
•Cópia do Imposto de renda na íntegra com página de protocolo;
•No caso dos locatários residirem em imóvel alugado, cópia dos 3 últimos recibos de aluguel ou cópia do Contrato de Locação. / Formulário

Pessoa Jurídica – Relação de Documentos Pessoa Jurídica
• Ficha Pessoa Jurídica preenchida e assinada e com todos os documentos descriminados abaixo juntamente com Cópia de RG, CPF e IR dos sócios informados na ficha;
• Imposto de renda na integra incluindo pagina de protocolo (dos 2 últimos anos quando a Empresa for optante pelo SUPER SIMPLES E LUCRO PRESUMIDO );
• Contrato social com última alteração;
• DARF’s de CONFINS ou Simples mensais do ano corrente;
• Balanço dos 2 (dois) últimos anos;
• Cópia do CRC do contador;
• Relação do faturamento mensal.
** LUCRO REAL ou INSTITUIÇAO SEM FINS – Estatuto Social e a ultima ata da assembléia.
** SUPER SIMPLES – Extrato simplificado dos 6 últimos meses extraído do sistema de cálculo do Super Simples e DAS dos últimos 6 meses pagos. / Formulário

Para obter a aprovação da seguradora será feita uma análise cadastral do pretendente a inquilino (pesquisa a SPC, SERASA, etc), que também deverá comprovar renda compatível com a locação pretendida.

• RENDA MÍNIMA :

Locação Residencial:

1. Para locações residenciais o valor do aluguel e encargos não poderá ser superior a 30% (trinta por cento) da renda bruta do candidato;
2. Locação familiar ou para terceiros limite de 15% da renda liquida dos candidatos;

Locação Não Residencial:

1. Para locações não residenciais para empresas em fase de constituição, o limite de comprometimento será de 20% (vinte por cento) da renda bruta do candidato;
2. Para pessoa jurídica já constituída (mais de 1 ano) será de 7% a 15% do faturamento médio mensal do último ano.

É possível a composição de renda com até 3 pessoas

 

• ORÇAMENTO/CUSTO DO SEGURO:

O custo do seguro é calculado após a análise cadastral realizada pela seguradora, o valor do seguro nesta modalidade é personalizado, ou seja, dependerá do perfil cadastral de cada candidato.
Simulação para locação Pessoa Física de imóvel Residencial – o custo representa em média cerca de 2 vezes o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU) para o período de 12 meses; ou 4 vezes o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU) para o período de 30 meses.

• TEMPO DE ANÁLISE:

De 1 à 5 dias úteis, desde que não haja pendência de documentos ou confirmações.

• FORMAS DE PAGAMENTO:

Dependendo da administradora, o Seguro Fiança poderá ser parcelado em até 12 vezes.

• FAÇA SEU PEDIDO ONLINE

Após preencher formulário abaixo, um de nossos consultores entrará em contato: